2004〜2014年築, 専有面積50.59㎡〜70.59㎡の平均販売価格
東京都
165.4万円/㎡
前年比+29.9%
杉並区
131.2万円/㎡
前年比+8.4%
浜田山テラス
東京都杉並区浜田山二丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩4分
2009年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 60.59㎡の場合
相場
7,197万円
118.8万円/㎡
3,908
6,101
8,293
10,486
AI査定結果
推定相場価格
7,197万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,101万円〜8,293万円
100.7万円/㎡〜136.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
浜田山テラス
6,480万円（106.9万円/㎡）/ 3階 / 60.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は106.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,480万円 | 106.9万円 | 3階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は103.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 浜田山テラス 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅4分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 6,980万円 | 123.4万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,680万円 | 105.4万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/28 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 4,280万円 | 88.3万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/13 | グランシティユーロパレス杉並井荻 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 5,980万円 | 83.0万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントラルステージ西荻窪シルフィー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅8分 | 6,580万円 | 119.6万円 | 55㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,980万円 | 83.8万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | オープンレジデンス西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 5,780万円 | 81.0万円 | 71.39㎡ | 1SLDK | -1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークハウス西荻窪ラフィナート 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,380万円 | 117.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/04 | エスリール杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅9分 | 5,980万円 | 105.8万円 | 56.51㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 6,680万円 | 116.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/10 | クウェスト松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 5,280万円 | 82.3万円 | 64.13㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/14 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,380万円 | 127.1万円 | 58.06㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 5,980万円 | 103.4万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | アークス杉並松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,480万円 | 88.3万円 | 50.74㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/27 | パレ・ソレイユ荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅14分 | 6,280万円 | 111.8万円 | 56.17㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/23 | モナーク杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅8分 | 4,990万円 | 81.7万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | OGGI 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 7,180万円 | 97.8万円 | 73.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2012年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/08 | ベルパティオ杉並本天沼 杉並区本天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,580万円 | 91.9万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,280万円 | 130.0万円 | 48.31㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | ダイナシティ久我山EAST 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅14分 | 5,380万円 | 98.4万円 | 54.67㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/31 | プラネ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅4分 | 4,930万円 | 104.6万円 | 47.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | レクシオシティ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅14分 | 4,300万円 | 83.4万円 | 51.53㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 13戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイムズ荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,480万円 | 117.1万円 | 46.79㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークホームズ久我山五丁目 杉並区久我山五丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 6,880万円 | 113.9万円 | 60.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/24 | ラヴォア荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,080万円 | 111.8万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/13 | アクティス荻窪2丁目エスティーロ 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 6,480万円 | 121.1万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/21 | レクシオ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅15分 | 6,498万円 | 113.1万円 | 57.47㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/14 | ザ・ロアハウス杉並高井戸 杉並区高井戸西三丁目 | 高井戸駅9分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/03 | カーサフェリス阿佐ケ谷テラス 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅6分 | 7,490万円 | 117.7万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | アクシアス阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ヶ谷駅3分 | 6,980万円 | 111.9万円 | 62.37㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、杉並区では8.4%上昇しています。
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